Перелік всіх новин

Середа, 06.04.2016 - 13:37

У половині міст Британії купляти житло коштує дешевше ніж орендувати

?????? ???????? ?????? ?????? ????????? ?????
За даними одного з найбільших британських інтернет сайтів операцій з нерухомістю у 48% головних британських містах купляти житло коштує дешевше ніж платити за нього оренду.

У інтернет компанії під назвою «Zoopla» проаналізували пропоновані ціни придбання трьох-кімнатних хат проти цін їх оренди у найбільших містах Сполученого Королівства.

Результати аналізу показують, що купівля таких будинків загалом коштує менше ніж їх оренда у багатьох частинах Шотландії, північної та середньої Англії.

Міста Glasgow, Coventry та Birmingham вийшли на вершину тих, де купівля хат є дешевшою за їх оренду.

З іншого боку міста Cambridge, London та Brighton вийшли на вершину тих, де орендувати житло значно дешевше ніж його купляти.






Далі перелічені 10 найбільших міст, де купівля житла вигідніша ніж його оренда:

Glasgow

Coventry

Birmingham

Bradford

Newcastle-upon-Tyne

Bolton

Peterborough

Nottingham

Barnsley

Stoke-on-Trent



Наступний перелік подає 10 найбільших міст, де оренда житла вигідніша ніж його купівля:

Cambridge

London

Brighton

Swansea

Wigan

Aberdeen

Reading

Bournemouth

Southampton

Аналіз також показав, що у містах Glasgow, Coventry та Birmingham місячна оренда житла коштує на £100 більше ніж виплата іпотечного кредиту (mortgage) за це саме житло.

З іншого боку у містах Cambridge, London та Brighton, через надто велику вартість житла, вартість іпотечних кредитів за житло дорожча за вартість його оренди.

Дані аналізи було зроблено з припущенням, що величина першого внеску при купівлі житла становить 10% від його вартості, а тривалість іпотечного кредиту становить 25 років з відсотковою ставкою у розмірі 4.5% річних.

Якщо відсотки по вашій іпотеці не перевищуються 5%, то це означає, що коли ви виплачуєте іпотеку, то приблизно 40% її суми складають відсотки (те що на вас заробляє банк), а решту 60% покривають вартість вашого житла (ті гроші, які ви фактично кладете собі в кишеню.


Подібні статті:

Зростає різниця між регіонами в цінах на житло

Ціни на житло продовжують зростати

У Британії дорожчає житло

Ціни на житло на рекордно високому рівні

Місцеві ради не змінюють проданих будинків новими

Молоді британці перед загрозою житлового відчуження

Нелегальних мігрантів викидатимуть на вулицю

Знижується кількість суто-відсоткових іпотек



джерело: http://www.zoopla.co.uk/